Étude Notariale MENÉ Étude Notariale Caroline MENÉ

Maison d'habitation 2 étages avec cour et garage à vendre

Rue Namont 29, 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Faire offre à partir de 175 000 €

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine), offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, tout en étant à deux pas de la Vesdre.

  • Emplacement privilégié dans un environnement paisible
  • Accès exclusivement piéton pour une tranquillité optimale
  • En cours de rénovation complète suite aux sinistres de 2021
  • Rez-de-chaussée lumineux avec salle de séjour et cuisine équipée
  • Salle de bain moderne avec douche
  • À l'étage : une chambre et un espace bureau/dressing
  • Grenier aménagé au deuxième étage, idéal pour une chambre ou un espace polyvalent
  • Cour privative à l'arrière et garage à proximité (100 mètres)

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête de calme et d'un bien entièrement modernisé, parfait pour accueillir votre nouvelle vie.

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 115 m²
Revenu cadastral 384 €
Localisation du bien Rue Namont 29, 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Classe énergétique Peb D
Code unique PEB No. 20230422008836
Consommation spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 33421 kWh par an